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上周美容,这周植发 小区电梯广告泛滥惹人烦 这样真的合理吗?-新蒲新京下载


本文摘要:在拱墅区通益路的吉如家园,17栋楼20多部电梯,每个电梯内都被安上有5块广告牌,广告内容与其他小区类似;其实在最新版《物业治理条例》第五十四条明确划定:使用物业共用部位、共用设施设备举行谋划的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,根据划定管理有关手续。

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“天天收支电梯,看到四面墙全是广告,上周美容,这周植发,受不了。”家住杭州三里家园的六旬老人张国方(假名)诉说了小区电梯被广告困绕的烦恼。

相信不少人都有这样的困扰,泛滥的电梯广告实在是惹人心烦,俨然成了视觉垃圾。电梯广告泛滥 坐一次电梯看5个广告小区电梯四面墙都是广告的情况普遍存在。

通过走访杭州市江干区、下城区、拱墅区、西湖区、滨江区等地的近10个小区,发现电梯广告的内容五花八门,无孔不入,内容涉及楼盘、购物、汽车、教育、植发、整容等,让人眼花缭乱。在拱墅区通益路的吉如家园,17栋楼20多部电梯,每个电梯内都被安上有5块广告牌,广告内容与其他小区类似;在下城区水岸雅苑,10幢高层住民楼的电梯内广告数量达50多个。此外,另有住民楼一楼电梯口,电子广告屏上轮替播放着各种广告,这意味着住民坐一趟电梯至少要看5块广告牌。

广告这么多 业主有疑惑面临电梯广告的轰炸,除了心烦之外,多数住民提出疑惑:“怎么从没见过广告收入公示,也不知道从小区收了几多钱,用在那里。”一位罗姓小区住民质疑:“电梯是公摊面积属于业主共有,但这些广告收益,我们都不知情。

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”另有一位业主提出疑问:现在APP看剧、玩游戏去广告都收费,我们天天电梯里被迫看广告,岂非不应该获得应有的利益吗?另外一名业主赵先生则表现,小区应该把这些广告收益宣布出来,让业主看看都用在那里了。“我们是一个纯住宅小区,但感受天天都被广告所‘轰炸’和困绕,真是不堪其扰,更况且小区公共资源转化为收益,未经我们业主同意,收益也是一笔‘糊涂账 ’。”其实在最新版《物业治理条例》第五十四条明确划定:使用物业共用部位、共用设施设备举行谋划的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,根据划定管理有关手续。

业主所得收益应当主要用于增补专项维修资金,也可以根据业主大会的决议使用。《物权法》第七十二条、第七十三条:小区修建区划内的公开场合、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等,属于业主共有。

凭据《物权法》,小区业主的共有产业收益、公共园地的收益,都应该属于小区所有业主的公共收益,应该由业主配合享有、配合治理。这其中包罗小区的外墙广告收益、停车费、公共地出租的租金、共有衡宇出租的租金,也包罗电梯广告收入等。

另有人担忧不雅广告进电梯除了广告泛滥惹人心烦,广告收入不明之外,有些家长业主还表达了这样的担忧:电梯中一些丰胸、美容整形等衣着袒露、语义暧昧的广告,让孩子看到了怎么办?据媒体报道,日前广西南宁某小区一名女业主认为电梯内的丰胸整形广告上的女模特穿着过于袒露,立即将电梯门上的广告撕烂。被物业制止后双方起纠纷。一些业主认为,现在一些电梯里经常泛起整形、丰胸、人流、男性康健等内容的广告,有的是以画面的形式出现,有的是以视频的方式播出,画面具有诱惑性,文字具有挑逗性、表示性。

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但无论以哪种方式展示,这些内容都太露骨,既会让乘坐电梯的成年人感应尴尬,也会给小孩子带来不良影响,甚至会降低小区的形象与品位。他们认为,类似广告不应该泛起在狭小的电梯空间里。

小区电梯广告多是广告商与物业公司协商决议,对不雅广告,业主有权说“NO”吗?“业主作为电梯的所有人,有权决议是否在电梯里投放广告。”中国人民大学法学院教授刘俊海认为,至于要不要做广告,做哪些广告,业主大会和业主委员会需充实发挥自我治理和自我服务作用,配合商讨决议,而不能让物业公司反客为主。“业主可以委托物业服务企业或者其他治理人治理修建物及其隶属设施,同时委托方要接受业主的监视。通常情况下,业主在电梯内遇到裸露、色情、恐怖、暴力、有损社会民风等不雅广告时,可以要求物业服务企业或业委会出头制止。

”胡功群表现。泉源:平安浙江。


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